16°
T.C.TEKİRDAĞ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Hürriyet Mahallesi, İstanbul Yalı Kolu Mevkiinde kain; 2312 ada, 184 parsel nolu, 285 m2 yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik olarak eğimli bir zemin üzerindedir. Bağlar Yurdu Caddesine cephelidir. Boş arsa vasfındadır. Taşınmazın çevresinde imarlı boş parseller, ayrık nizamda inşa edilmiş 3-4 katlı mesken amaçlı yapılar bulunmaktadır. Uzaktan deniz manzarası bulunmaktadır. 3. Derece Önlem alınması gereken alandadır. İbrahim Paşa Caddesine 190 mt, Atatürk Bulvarına 135 mt, Valiliğe 3,5 km, Süleymanpaşa merkeze 2,1 km, Sahile 280 mt uzaklıkta olup özel araçlarla ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün olan bir konumdadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 997.500,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Hürriyet Mahallesi, İstanbul Yalı Kolu Mevkiinde kain; 2312 ada, 189 parsel nolu, 241 m2 yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik olarak eğimli bir zemin üzerindedir. Sait Faik Abasıyanık Sokağa cephelidir. Boş arsa vasfındadır. Taşınmazın çevresinde imarlı boş parseller, ayrık nizamda inşa edilmiş 3-4 katlı mesken amaçlı yapılar bulunmaktadır. Uzaktan deniz manzarası bulunmaktadır. 3. Derece Önlem alınması gereken alandadır. İbrahim Paşa Caddesine 190 mt, Atatürk Bulvarına 135 mt, Süleymanpaşa merkeze 2,1 km, Sahile 280 mt uzaklıkta olup özel araçlarla ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün olan bir konumdadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Yola terki mevcuttur.
Kıymeti : 783.250,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Hürriyet Mahallesi, İstanbul Yalı Kolu Mevkiinde kain; 2312 ada, 190 parsel nolu, 405 m2 yüzölçümlü, “Arsa” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Taşınmaz topoğrafik olarak eğimli bir zemin üzerindedir. Fırtına Sokağa ve Sait Faik Abasıyanık Sokağa cephelidir. Boş arsa vasfında, köşe başı parseldir. Taşınmazın çevresinde imarlı boş parseller, ayrık nizamda inşa edilmiş 3-4 katlı mesken amaçlı yapılar bulunmaktadır. Uzaktan deniz manzarası bulunmaktadır. 3. Derece Önlem alınması gereken alandadır. İbrahim Paşa Caddesine 190 mt, Atatürk Bulvarına 135 mt, Valiliğe 3,5 km, Süleymanpaşa merkeze 2,1 km, Sahile 280 mt uzaklıkta olup özel araçlarla ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün olan bir konumdadır
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Yola terki mevcuttur.
Kıymeti : 1.620.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
4 No’lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Zafer Mahallesinde kain; 63 ada, 14 parsel nolu, 89,32 m2 yüzölçümlü, “Bahçeli Kargir Ev” vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri : Taşınmazın üzerinde çatısı ve duvarları kısmen yıkılmış, ekonomik değeri bulunmayan çok eski bir yapının enkaz hali bulunmaktadır. Taşınmaz şehrin eski mahallelerinden dar bir sokakta, sosyal ve ekonomik yönden şehrin tam gelişmemiş bir bölgesinde konumlu olup, topoğrafik olarak hafif eğimli bir zemin üzerindedir. Yusuf Ağa Geçidi Sokağa cephelidir ve taşınmazın çevresinde bitişik nizamda inşa edilmiş 3-4 katlı mesken amaçlı yapılar bulunmaktadır. Muratlı Caddesine 65 m, Şehir Hastanesine 3.13 km,Valiliğe 1,84 km, Süleymanpaşa Merkeze 300 m uzaklıkta olup özel araçlarla ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün bir konumdadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 357.280,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/02/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4’de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.17/12/2022(İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
