19°
T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, ESKİBAĞLAR MEVKİİ Mevkii,1482 Parsel, 1.015,00 m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazdır. Her ne kadar tapu kaydında bağ niteliğinde olsa da bağ niteliğini kaybettiği tespit edilmiştir. Topografik olarak % 0-2 eğimli olup, killi-tınlı toprak bünyeye sahip, su tutma seviyesi yüksek, makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu, taşınmazın yabani otlarla kaplı çevresinde bağ evleri olduğu, tarım arazileri ile yerleşim yerine yaklaşık 300-400 metre mesafede olduğu, ayrıca Yeniçiftlik Mahallesine yaklaşık 1400-1500 metre , Marmara Ereğlisi ilçesine 8400-8600 metre, Tekirdağ- İstanbul bölünmüş karayoluna 2200-2400 metre ve Marmara Denizine 2500-2700 metre mesafededir. Yola cephesi bulunmamaktadır. Marmara Ereğlisi İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 06/10/2022 tarihli yazısı gereği taşınmazın hisseli olarak satışı mümkün olmadığından, ihaleye hisseli iştirak kabul edilmeyecektir. İhaleye sadece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek veya tüzel kişiler alınacaktır.
Adresi : Yeniçiftlik Mahallesi Eskibağlar Mevkii Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.015,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 659.750,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 6200 sayılı kanunun Ek 9.maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 10:40 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:40 – 10:50 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALONU -MARMARA EREĞLİSİ -TEKİRDAĞ –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, ESKİBAĞLARALTI Mevkii,1612 Parsel,890,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazdır.Topografik olarak % 0-2 eğimli olup, killi -tınlı toprak bünyeye sahip,su tutma kapasitesi yüksek, makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu, tarımsal amaçlı kullanıldığı, çevresinde tarım arazileri ve yerleşim yerine yaklaşık 1100-1300 metre mesafede olduğu , ayrıca Yeniçiftlik Mahallesine yaklaşık 1200-1400 , Marmara Ereğli ilçesine 8400-8600 , Tekirdağ-İstanbul bölünmüş karayoluna 2000-2200 ve Marmara Deniz sahiline 2300-2700 metre mesafede olup, yola cephesi bulunmamaktadır. Marmara Ereğlisi İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 06/10/2022 tarihli yazısı gereği taşınmazın hisseli olarak satışı mümkün olmadığından, ihaleye hisseli iştirak kabul edilmeyecektir. İhaleye sadece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek veya tüzel kişiler alınacaktır.
Adresi : Yeniçiftlik Mahallesi Eskibağlaraltı Mevkii Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 890 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 267.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 6200 sayılı kanunun Ek 9.maddesi gereğince toplulaştırma kapsamındadır ve Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadırşerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:10 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:10 – 11:20 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALANO- MARMARA EREĞLİSİ – TEKİRDAĞA –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2022
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, ESKİBAĞLAR MEVKİİ Mevkii,1482 Parsel, 1.015,00 m2 yüzölçümlü bağ vasıflı taşınmazdır. Her ne kadar tapu kaydında bağ niteliğinde olsa da bağ niteliğini kaybettiği tespit edilmiştir. Topografik olarak % 0-2 eğimli olup, killi-tınlı toprak bünyeye sahip, su tutma seviyesi yüksek, makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu, taşınmazın yabani otlarla kaplı çevresinde bağ evleri olduğu, tarım arazileri ile yerleşim yerine yaklaşık 300-400 metre mesafede olduğu, ayrıca Yeniçiftlik Mahallesine yaklaşık 1400-1500 metre , Marmara Ereğlisi ilçesine 8400-8600 metre, Tekirdağ- İstanbul bölünmüş karayoluna 2200-2400 metre ve Marmara Denizine 2500-2700 metre mesafededir. Yola cephesi bulunmamaktadır. Marmara Ereğlisi İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 06/10/2022 tarihli yazısı gereği taşınmazın hisseli olarak satışı mümkün olmadığından, ihaleye hisseli iştirak kabul edilmeyecektir. İhaleye sadece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek veya tüzel kişiler alınacaktır.
Adresi : Yeniçiftlik Mahallesi Eskibağlar Mevkii Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.015,00 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 659.750,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 6200 sayılı kanunun Ek 9.maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 10:40 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 10:40 – 10:50 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALONU -MARMARA EREĞLİSİ -TEKİRDAĞ –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, ESKİBAĞLARALTI Mevkii,1612 Parsel,890,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazdır.Topografik olarak % 0-2 eğimli olup, killi -tınlı toprak bünyeye sahip,su tutma kapasitesi yüksek, makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu, tarımsal amaçlı kullanıldığı, çevresinde tarım arazileri ve yerleşim yerine yaklaşık 1100-1300 metre mesafede olduğu , ayrıca Yeniçiftlik Mahallesine yaklaşık 1200-1400 , Marmara Ereğli ilçesine 8400-8600 , Tekirdağ-İstanbul bölünmüş karayoluna 2000-2200 ve Marmara Deniz sahiline 2300-2700 metre mesafede olup, yola cephesi bulunmamaktadır. Marmara Ereğlisi İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 06/10/2022 tarihli yazısı gereği taşınmazın hisseli olarak satışı mümkün olmadığından, ihaleye hisseli iştirak kabul edilmeyecektir. İhaleye sadece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek veya tüzel kişiler alınacaktır.
Adresi : Yeniçiftlik Mahallesi Eskibağlaraltı Mevkii Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 890 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 267.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 6200 sayılı kanunun Ek 9.maddesi gereğince toplulaştırma kapsamındadır ve Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadırşerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:10 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:10 – 11:20 arası
Satış Yeri : MARMARA EREĞLİSİ BELEDİYE DÜĞÜN SALANO- MARMARA EREĞLİSİ – TEKİRDAĞA –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
