15°
T.C.
SARAY(TEKİRDAĞ)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/2 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
SARAY(TEKİRDAĞ)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/2 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Büyükyoncalı aziziye Mahallesi yanıklık Mevkii, 2047 Ada, 20 Parsel, tarla vasfında, tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1. sınıf tarım arazisidir. üzerinde yapı yoktur. hali hazırda ekili değildir. yola cephesi mevcuttur.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Büyükyoncalı Mah. 2047 Ada 20 Parsel Sayılı Taşınmaz Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 8.340,31 m2
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli nazım imar planında kısmen yol, kısmen dere taşkın koruma kuşağı ( ağaçlandırılarak alan ), kısmen de konut gelişme alanında kalmaktadır. Ayrıca idare tarafından onaylanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.251.046,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ” 01/12/2066 – 11371 sayılı Bakanlar Kurulu kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez. ” ” Diğer konusu: Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır. Tarih:06/01/2021 sayı:18429 ”
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ ÖNÜ ZEMİN KAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2022
Özellikleri : Tekirdağ İli Saray İlçesi Büyükyoncalı aziziye Mahallesi yanıklık Mevkii, 2047 Ada, 20 Parsel, tarla vasfında, tarımsal mekanizasyona uygun olup, sulanmayan 1. sınıf tarım arazisidir. üzerinde yapı yoktur. hali hazırda ekili değildir. yola cephesi mevcuttur.
Adresi : Tekirdağ İli Saray İlçesi Büyükyoncalı Mah. 2047 Ada 20 Parsel Sayılı Taşınmaz Saray/ TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 8.340,31 m2
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli nazım imar planında kısmen yol, kısmen dere taşkın koruma kuşağı ( ağaçlandırılarak alan ), kısmen de konut gelişme alanında kalmaktadır. Ayrıca idare tarafından onaylanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.251.046,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ” 01/12/2066 – 11371 sayılı Bakanlar Kurulu kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı aynı hak tesis edilemez. ” ” Diğer konusu: Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır. Tarih:06/01/2021 sayı:18429 ”
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : SARAY ADLİYESİ SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ ÖNÜ ZEMİN KAT
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
