15°
T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2019/934 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2019/934 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2081 Ada, 335 Parsel, YAVUZ Mahalle/Köy, F Blok 4.Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme yapının 4. normal katında bulunduğu, Mesken içerisinde salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, hol koridor ve balkondan oluştuğu, salon ve odaların laminant parke diğer hacimlerin seramik banyo ve tuvaletin tavana kadar fayans kaplı olduğu, mesken giriş kapısının çelik iç kapıların Amerikan tarzı ,pencere doğramalarının PVC ısı camlı tavanların kartonpiyer duvarların saten boyalı, mesken merkezinin sistem katı yakıtlı kalorifer ile ısıtıldığı asansörlü olduğu dış cephesinin Amerikan sayding kaplı olduğu, brüt 110 metre kare net 100 metre kare alanlı olduğu binanın 1999 depreminden önce yapıldığı yapı yıpranmasının %25 olduğu şehir merkezine 2200 metre mesafede her türlü belediye imkanlarından faydalandığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : 100.Yıl Mahallesi,Ergin Sokak,No:4 Yağmur Sitesi ,F Blok 4.Kat Daire :16 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 6.030,03 m2
Arsa Payı : 20/1860
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 5 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Aile konutudur.
1. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU – TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU SÜLEYMANPAŞA / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 201 Ada, 33 Parsel, AYDOĞDU Mahalle/Köy, Zemin kat 11 Nolu iş yeri Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bodrum,zemin,2 normal katlı betonarme yapının zemin katında olduğu, tek hacimli içinde n tamam tuvaletinin bulunduğu iş yerinin zemininin şap beton pencere ve giriş kapısının aliminyum üzeri PVC kaplı olduğu, Duvarlarının plastik boyalı olduğu halen içinde mobilya gibi eşyaların konmuş depo olarak kullanılmakta olduğu, taşınmaz içerisindeki tuvaletin kapısı zemin ve duvar kaplamalarının yapılmadığı yapı yıpranmasının %10 olduğu, şehir merkezinde ulaşım problemi olmadığı, ara sokakta Muratlı caddesine yaklaşık 100 metre mesafede orta gelirli ailelerin yaşadığı bölgede belediyenin her türlü hizmetinden faydalanan etrafında bitişik nizam 4 katlı konutlar olduğu bina asansörlü ise de taşınmazın bu imkandan yararlanacak konumda olmadığı yapılan ölçümde brüt 65 metre kare net 60 metre kare alanlı ve sobalı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Aydoğdu Mahallesi ,Şabanzede Sokak No:11 Zemin Kat 11 Nolu Bağımsız BölümSüleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 318,48 m2
Arsa Payı : 888/10368
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Tekirdağ Revizyon + ilave uygulama imar planında konut alanı fonksiyonunda kalmakta olup ,Bitişik nizam 4 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedelineilişkin Taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU – TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU SÜLEYMANPAŞA / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/934 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2022
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2081 Ada, 335 Parsel, YAVUZ Mahalle/Köy, F Blok 4.Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme yapının 4. normal katında bulunduğu, Mesken içerisinde salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, hol koridor ve balkondan oluştuğu, salon ve odaların laminant parke diğer hacimlerin seramik banyo ve tuvaletin tavana kadar fayans kaplı olduğu, mesken giriş kapısının çelik iç kapıların Amerikan tarzı ,pencere doğramalarının PVC ısı camlı tavanların kartonpiyer duvarların saten boyalı, mesken merkezinin sistem katı yakıtlı kalorifer ile ısıtıldığı asansörlü olduğu dış cephesinin Amerikan sayding kaplı olduğu, brüt 110 metre kare net 100 metre kare alanlı olduğu binanın 1999 depreminden önce yapıldığı yapı yıpranmasının %25 olduğu şehir merkezine 2200 metre mesafede her türlü belediye imkanlarından faydalandığı bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : 100.Yıl Mahallesi,Ergin Sokak,No:4 Yağmur Sitesi ,F Blok 4.Kat Daire :16 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 6.030,03 m2
Arsa Payı : 20/1860
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 5 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Aile konutudur.
1. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU – TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU SÜLEYMANPAŞA / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 201 Ada, 33 Parsel, AYDOĞDU Mahalle/Köy, Zemin kat 11 Nolu iş yeri Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bodrum,zemin,2 normal katlı betonarme yapının zemin katında olduğu, tek hacimli içinde n tamam tuvaletinin bulunduğu iş yerinin zemininin şap beton pencere ve giriş kapısının aliminyum üzeri PVC kaplı olduğu, Duvarlarının plastik boyalı olduğu halen içinde mobilya gibi eşyaların konmuş depo olarak kullanılmakta olduğu, taşınmaz içerisindeki tuvaletin kapısı zemin ve duvar kaplamalarının yapılmadığı yapı yıpranmasının %10 olduğu, şehir merkezinde ulaşım problemi olmadığı, ara sokakta Muratlı caddesine yaklaşık 100 metre mesafede orta gelirli ailelerin yaşadığı bölgede belediyenin her türlü hizmetinden faydalanan etrafında bitişik nizam 4 katlı konutlar olduğu bina asansörlü ise de taşınmazın bu imkandan yararlanacak konumda olmadığı yapılan ölçümde brüt 65 metre kare net 60 metre kare alanlı ve sobalı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Aydoğdu Mahallesi ,Şabanzede Sokak No:11 Zemin Kat 11 Nolu Bağımsız BölümSüleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 318,48 m2
Arsa Payı : 888/10368
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Tekirdağ Revizyon + ilave uygulama imar planında konut alanı fonksiyonunda kalmakta olup ,Bitişik nizam 4 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedelineilişkin Taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/09/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU – TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-4 İCRA SATIŞ MEZAT SALONU SÜLEYMANPAŞA / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/934 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
